45 Rue Jean Dubuffet, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 051 €

de 1 591 € à 2 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Jean Dubuffet, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 45 Rue Jean Dubuffet, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vallée Béreult-Pressensé.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5234 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. Semard à 199 mètres
- Le Havre à 1786 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 286 mètres
- Collège Jacques Monod à 451 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1519 mètres
- Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 286 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 179 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Dubuffet

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Dubuffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Jean Dubuffet(2 055€)

43 Rue Jean Dubuffet(2 050€)

49 Rue Jean Dubuffet(2 058€)

48 Rue Jean Dubuffet(2 054€)

50 Rue Jean Dubuffet(2 054€)

41 Rue Jean Dubuffet(2 058€)

46 Rue Jean Dubuffet(2 054€)

52 Rue Jean Dubuffet(2 054€)

Prix du 45 Rue Jean Dubuffet dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Dubuffet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Dubuffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 45 Rue Jean Dubuffet se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Dubuffet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Dubuffet se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -3.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Béreult, 76600 Le Havre(1,882 €)

Rue Carpeaux, 76600 Le Havre(1,945 €)

Rue de Pressensé, 76600 Le Havre(1,979 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Dubuffet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Dubuffet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.