98 Rue Jean Maridor, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Jean Maridor, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°96 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Jean Maridor, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Graville Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graville à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 264 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 229 mètres
Ventes au 98 Rue Jean Maridor
Une vente a été recensée au 98 Rue Jean Maridor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Jean Maridor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Jean Maridor, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Jean Maridor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Jean Maridor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Jean Maridor dans son marché local
Prix du 98 Rue Jean Maridor par rapport à la voie
Sur Rue Jean Maridor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 98 Rue Jean Maridor se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Jean Maridor par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Jean Maridor se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Jean Maridor à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Jean Maridor est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
