48 Rue Jean Zay, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°45 et de 8.73 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue Jean Zay, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sanvic-Cavée Verte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000PHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Zay à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 571 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Jean Zay
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Jean Zay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Jean Zay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 48 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 48 Rue Jean Zay se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Jean Zay par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Jean Zay se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue Jean Zay à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 48 Rue Jean Zay est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
