10 Rue Joseph Clerc, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joseph Clerc, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°9 et du 11.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joseph Clerc, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Flaubert à 69 mètres
- - Le Havre à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1191 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 407 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Lycée général François Ier à 275 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 405 mètres
Ventes au 10 Rue Joseph Clerc
Les 2 ventes au 10 Rue Joseph Clerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joseph Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joseph Clerc, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joseph Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joseph Clerc dans son marché local
Prix du 10 Rue Joseph Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Clerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 10 Rue Joseph Clerc se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joseph Clerc par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joseph Clerc se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 20.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joseph Clerc à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joseph Clerc est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
