16 Rue Joseph Madec, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Madec, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joseph Madec, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Sainte-Cécile Hallates.
1 niveau - 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Cécile à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 1458 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 837 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joseph Madec
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joseph Madec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph Madec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph Madec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Madec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Madec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Madec dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Madec par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Madec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 16 Rue Joseph Madec se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Madec par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph Madec se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 12.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joseph Madec à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joseph Madec est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
