2 Rue Joseph Madec, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Madec, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Joseph Madec, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Cécile Hallates.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Roulant à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 1431 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 816 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Madec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Madec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Madec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Madec, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Madec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Madec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Madec dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Madec par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Madec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 2 Rue Joseph Madec se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Madec par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Madec se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 38.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
