16 Rue Joseph Méras, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Méras, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Joseph Méras, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tourneville-Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Soleil à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 878 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 582 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1287 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 878 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joseph Méras
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joseph Méras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Méras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Méras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Méras dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Méras par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Méras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 16 Rue Joseph Méras se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Méras par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Joseph Méras se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Joseph Méras à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Joseph Méras est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
