6 Rue Joseph Morlent, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Morlent, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°11 et de 4.62 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joseph Morlent, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 330 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus U. Guillemard à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1308 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 935 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 935 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 398 mètres
Ventes au 6 Rue Joseph Morlent
Les 2 ventes au 6 Rue Joseph Morlent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph Morlent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph Morlent, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Morlent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joseph Morlent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Morlent dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Morlent par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Morlent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 6 Rue Joseph Morlent se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Morlent par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph Morlent se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 35.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joseph Morlent à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joseph Morlent est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
