10 Rue Jouffroy d'Abbans, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jouffroy d'Abbans, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jouffroy d'Abbans, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Graville Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 1185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000MFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Graville Gare Sncf à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 613 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 991 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 171 mètres
Ventes au 10 Rue Jouffroy d'Abbans
Les 3 ventes au 10 Rue Jouffroy d'Abbans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jouffroy d'Abbans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jouffroy d'Abbans, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jouffroy d'Abbans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jouffroy d'Abbans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jouffroy d'Abbans dans son marché local
Prix du 10 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à la voie
Sur Rue Jouffroy d'Abbans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 10 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jouffroy d'Abbans par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jouffroy d'Abbans se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 33.77 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jouffroy d'Abbans à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jouffroy d'Abbans est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
