5 Rue Jules Avril, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Avril, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
120 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jules Avril, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1173 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 718 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Avril
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Avril, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Avril dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Avril par rapport à la voie
Sur Rue Jules Avril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 5 Rue Jules Avril se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Avril par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jules Avril se situe 35.56 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jules Avril à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jules Avril est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 5 Rue Jules Avril à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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