11 Rue Jules Balière, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Balière, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jules Balière, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sanvic-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000PMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Loir à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 876 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 782 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 759 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Denis à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Balière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Balière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Balière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Balière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Balière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Balière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Balière dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Balière par rapport à la voie
Sur Rue Jules Balière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 11 Rue Jules Balière se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Balière par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jules Balière se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 3.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jules Balière à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jules Balière est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
