40 Rue Jules Massenet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue Jules Massenet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonsecours à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 497 mètres
- - Collège Romain Rolland à 410 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jules Massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 40 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 40 Rue Jules Massenet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jules Massenet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jules Massenet se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 1.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
