6 Rue Jules Massenet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Massenet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 821 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Neruda à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 596 mètres
- - Collège Romain Rolland à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 6 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 6 Rue Jules Massenet se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jules Massenet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jules Massenet se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 22.82 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Massenet à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Massenet est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
