17 Rue Jules Mazarin, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jules Mazarin, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 12.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jules Mazarin, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Graville Rivoli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 46 parkings - 800 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Barbès à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 864 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 864 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 273 mètres
Ventes au 17 Rue Jules Mazarin
Les 6 ventes au 17 Rue Jules Mazarin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jules Mazarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jules Mazarin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Mazarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jules Mazarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jules Mazarin dans son marché local
Prix du 17 Rue Jules Mazarin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Mazarin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 17 Rue Jules Mazarin se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jules Mazarin par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jules Mazarin se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 25.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jules Mazarin à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jules Mazarin est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
