113 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°115 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 1078 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000JCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vauban à 237 mètres
- - Le Havre à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 944 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 379 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée général François Ier à 478 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Jules Siegfried, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 113 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 113 Rue Jules Siegfried se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Jules Siegfried par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Jules Siegfried se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 20.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Jules Siegfried à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Jules Siegfried est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
