116 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°113 et de n°114.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Bourse.
1 niveau - 519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000JC, - Parcelle n°0022 - Feuille 000JCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vauban à 227 mètres
- - Le Havre à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 948 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 387 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 261 mètres
- - Lycée général François Ier à 487 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Jules Siegfried, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 116 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 116 Rue Jules Siegfried se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Jules Siegfried par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Jules Siegfried se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 22.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Jules Siegfried à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Jules Siegfried est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
