2 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Siegfried, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 174 logements et 70 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 174 logements - 70 locaux - 2 parkings - 4089 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000JA, - Parcelle n°0006 - Feuille 000JALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George V à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 499 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 489 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- - Lycée général François Ier à 496 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Siegfried
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Siegfried au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Siegfried
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Siegfried, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Siegfried
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Siegfried complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Siegfried dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Siegfried par rapport à la voie
Sur Rue Jules Siegfried, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Rue Jules Siegfried se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Siegfried par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Siegfried se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 34.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Siegfried à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Siegfried est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
