25 Rue Jules Vallès, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Rue Jules Vallès, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Caucriauville Jules Ladoumègue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 76 logements - 4 locaux - 44 parkings - 1144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000SNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Londes à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Varlin à 578 mètres
- - Collège Jules Vallès à 25 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 867 mètres
- - Ecole maternelle Mont le Comte à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Vallès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Rue Jules Vallès à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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