38 Rue Jules Vallès, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°40 et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Jules Vallès, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Caucriauville Jules Ladoumègue.
- 1496 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000SO, - Parcelle n°0003 - Feuille 000SOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Londes à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Varlin à 531 mètres
- - Collège Jules Vallès à 72 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1090 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 850 mètres
- - Ecole maternelle Mont le Comte à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 38 Rue Jules Vallès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Vallès par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jules Vallès se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -6.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 38 Rue Jules Vallès à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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