20 Rue Kléber, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Kléber, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 106 mètres
- - Le Havre à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 435 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 283 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 421 mètres
- - Ecole maternelle République à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Kléber, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 20 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 20 Rue Kléber se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Kléber par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Kléber se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.62 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Kléber à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Kléber est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
