5 Rue Kléber, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Kléber, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Anatole France Danton-Franklin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000JM, - Parcelle n°0264 - Feuille 000JMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point à 118 mètres
- - Le Havre à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 354 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 324 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 387 mètres
- - Ecole maternelle République à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Kléber, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 5 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 5 Rue Kléber se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Kléber par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Kléber se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Kléber à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Kléber est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
