16 Rue La Bourdonnais, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue La Bourdonnais, affiche un prix moyen de 2 381 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue La Bourdonnais, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochet à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue La Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue La Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue La Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue La Bourdonnais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue La Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue La Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue La Bourdonnais dans son marché local
Prix du 16 Rue La Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue La Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 16 Rue La Bourdonnais se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue La Bourdonnais par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue La Bourdonnais se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 10.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue La Bourdonnais à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue La Bourdonnais est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
