10 Rue La Pérouse, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue La Pérouse, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°7 et de 2.41 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue La Pérouse, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes.
2 niveaux - 288 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000JDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 203 mètres
- - Le Havre à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 446 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 164 mètres
- - Université du Havre - Université à 446 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 348 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 199 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue La Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue La Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue La Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue La Pérouse, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue La Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue La Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue La Pérouse dans son marché local
Prix du 10 Rue La Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue La Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 10 Rue La Pérouse se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue La Pérouse par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue La Pérouse se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 14.95 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue La Pérouse à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue La Pérouse est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
