3 Rue La Pérouse, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue La Pérouse, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue La Pérouse, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000JDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Le Havre à 222 mètres
- - Le Havre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 451 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 151 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 334 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 184 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 251 mètres
Ventes au 3 Rue La Pérouse
Les 3 ventes au 3 Rue La Pérouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue La Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue La Pérouse, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue La Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue La Pérouse dans son marché local
Prix du 3 Rue La Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue La Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 3 Rue La Pérouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue La Pérouse par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue La Pérouse se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 3 Rue La Pérouse à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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