2 Rue Le Demandé, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Le Demandé, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Le Demandé, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayonvillers à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 897 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 768 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Le Demandé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Le Demandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Le Demandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Le Demandé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Demandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Le Demandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Le Demandé dans son marché local
Prix du 2 Rue Le Demandé par rapport à la voie
Sur Rue Le Demandé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue Le Demandé se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Le Demandé par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Le Demandé se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 19.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
