32 Rue Le Demandé, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Le Demandé, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Le Demandé, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayonvillers à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 736 mètres
- - Collège Jean Moulin à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 918 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 491 mètres
Ventes au 32 Rue Le Demandé
Une vente a été recensée au 32 Rue Le Demandé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Le Demandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Le Demandé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Le Demandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Le Demandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Le Demandé dans son marché local
Prix du 32 Rue Le Demandé par rapport à la voie
Sur Rue Le Demandé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 32 Rue Le Demandé se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Le Demandé par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Le Demandé se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 5.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 32 Rue Le Demandé à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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