35 Rue Le Demandé, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Le Demandé, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°42 et du 6.9 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Le Demandé, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Soleil à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 668 mètres
- - Collège Jean Moulin à 668 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 987 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Le Demandé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Le Demandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Le Demandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Le Demandé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Le Demandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Le Demandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Le Demandé dans son marché local
Prix du 35 Rue Le Demandé par rapport à la voie
Sur Rue Le Demandé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 35 Rue Le Demandé se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Le Demandé par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Le Demandé se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
