9 Rue Le Demandé, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Le Demandé, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Le Demandé, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayonvillers à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 851 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 695 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 804 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 541 mètres
Ventes au 9 Rue Le Demandé
Une vente a été recensée au 9 Rue Le Demandé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Le Demandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Le Demandé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Le Demandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Le Demandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Le Demandé dans son marché local
Prix du 9 Rue Le Demandé par rapport à la voie
Sur Rue Le Demandé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 9 Rue Le Demandé se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Le Demandé par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Le Demandé se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -1.67 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 9 Rue Le Demandé à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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