32 b Rue Léo Delibes, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 b Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°38 mais supérieur de 9.54 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 b Rue Léo Delibes, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Honorine à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 473 mètres
- - Collège Romain Rolland à 405 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 919 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 32 b Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 32 b Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 b Rue Léo Delibes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 b Rue Léo Delibes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 b Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 b Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 32 b Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 32 b Rue Léo Delibes se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 b Rue Léo Delibes par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 b Rue Léo Delibes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.88 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 b Rue Léo Delibes à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 b Rue Léo Delibes est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
