5 Rue Léon Cassadour, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Léon Cassadour, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Léon Cassadour, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Vincent.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. De Maupassant à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 656 mètres
Ventes au 5 Rue Léon Cassadour
Une vente a été recensée au 5 Rue Léon Cassadour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Léon Cassadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Léon Cassadour, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Cassadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Léon Cassadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Léon Cassadour dans son marché local
Prix du 5 Rue Léon Cassadour par rapport à la voie
Sur Rue Léon Cassadour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 5 Rue Léon Cassadour se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Léon Cassadour par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Léon Cassadour se situe 57.4 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 79.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 5 Rue Léon Cassadour à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge.
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