2 Rue Léon Duplessy, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Duplessy, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Léon Duplessy, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Salengro à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 855 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 821 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 450 mètres
Ventes au 2 Rue Léon Duplessy
Une vente a été recensée au 2 Rue Léon Duplessy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Duplessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Duplessy, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Duplessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Duplessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Duplessy dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Duplessy par rapport à la voie
Sur Rue Léon Duplessy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue Léon Duplessy se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Duplessy par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Duplessy se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 23.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 2 Rue Léon Duplessy à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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