4 Rue Léon Duplessy, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Duplessy, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Léon Duplessy, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000PKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Salengro à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 835 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 839 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Duplessy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Duplessy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Duplessy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Duplessy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Duplessy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Duplessy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Duplessy dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Duplessy par rapport à la voie
Sur Rue Léon Duplessy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 4 Rue Léon Duplessy se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Duplessy par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Duplessy se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 24.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 4 Rue Léon Duplessy à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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