39 Rue Léon Molon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Léon Molon, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 et de n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Léon Molon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Points Cardinaux Saint-Just à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Levesque à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 704 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 552 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 682 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Saint-Just à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard I à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Léon Molon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Léon Molon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Léon Molon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Léon Molon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Léon Molon dans son marché local
Prix du 39 Rue Léon Molon par rapport à la voie
Sur Rue Léon Molon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 39 Rue Léon Molon se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Léon Molon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Léon Molon se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 28.04 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Léon Molon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Léon Molon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
