4 Rue Léon Morane, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Morane, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 19.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Léon Morane, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Aplemont La Pommeraie.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000SFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 601 mètres
- - Collège les Acacias à 510 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 601 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léon Morane
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léon Morane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Morane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Morane dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Morane par rapport à la voie
Sur Rue Léon Morane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 4 Rue Léon Morane se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Morane par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Morane se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 21.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 4 Rue Léon Morane à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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