3 Rue Leverrier, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Leverrier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Lamaze à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 651 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 651 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Leverrier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 3 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 3 Rue Leverrier se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leverrier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leverrier se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 3 Rue Leverrier à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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