7 Rue Louis Brindeau, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Brindeau, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Brindeau, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 728 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 442 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 442 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 159 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 134 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Brindeau
Une vente a été recensée au 7 Rue Louis Brindeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Brindeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Brindeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Brindeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Brindeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Brindeau dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Brindeau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Brindeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 7 Rue Louis Brindeau se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Brindeau par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Brindeau se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 39.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Brindeau à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Brindeau est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
