14 Rue Louis Eudier, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Eudier, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°12 et du 2.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Louis Eudier, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Eure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000GELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Bassins à 158 mètres
- - Le Havre à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 244 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 982 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de l'image, du design, des métiers d'art et des services aux entreprises à 434 mètres
- - Ecole maternelle Valmy à 1081 mètres
- - Ecole primaire Molière à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Eudier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Eudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Eudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Eudier, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Eudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Eudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Eudier dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Eudier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Eudier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 14 Rue Louis Eudier se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Eudier par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Louis Eudier se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 27.45 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Louis Eudier à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Louis Eudier est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
