9 c Rue Louis Leprévost, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 c Rue Louis Leprévost, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°9 d mais inférieur de 6.11 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 c Rue Louis Leprévost, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Sanvic-Fort de Sainte-Adresse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 91 parkings - 1547 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000PB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000PBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanvic Église à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 657 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 c Rue Louis Leprévost
Aucune vente n'a été recensée au 9 c Rue Louis Leprévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 c Rue Louis Leprévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 c Rue Louis Leprévost, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 c Rue Louis Leprévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 c Rue Louis Leprévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 c Rue Louis Leprévost dans son marché local
Prix du 9 c Rue Louis Leprévost par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leprévost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 9 c Rue Louis Leprévost se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 c Rue Louis Leprévost par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 c Rue Louis Leprévost se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 7.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 c Rue Louis Leprévost à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 c Rue Louis Leprévost est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
