23 Rue Mac Orlan, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mac Orlan, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°27 et de n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 110 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Mac Orlan, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 38 parkings - 366 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneville à 255 mètres
- - Le Havre à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 697 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 294 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 603 mètres
- - Ecole maternelle République à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 246 mètres
Ventes au 23 Rue Mac Orlan
Une vente a été recensée au 23 Rue Mac Orlan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mac Orlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mac Orlan, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mac Orlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mac Orlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mac Orlan dans son marché local
Prix du 23 Rue Mac Orlan par rapport à la voie
Sur Rue Mac Orlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 23 Rue Mac Orlan se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mac Orlan par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mac Orlan se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 1.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Mac Orlan à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Mac Orlan est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 23 Rue Mac Orlan à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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