46 Rue Mac Orlan, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Mac Orlan, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°49 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Mac Orlan, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur.
1 niveau - 715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mac Orlan à 194 mètres
- - Le Havre à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 729 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 712 mètres
- - Ecole maternelle République à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Mac Orlan
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Mac Orlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Mac Orlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Mac Orlan, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Mac Orlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Mac Orlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Mac Orlan dans son marché local
Prix du 46 Rue Mac Orlan par rapport à la voie
Sur Rue Mac Orlan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 46 Rue Mac Orlan se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Mac Orlan par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Mac Orlan se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.54 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Mac Orlan à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Mac Orlan est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 750 € au 46 Rue Mac Orlan à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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