8 Rue Magenta, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 296 € à 4 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Magenta, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 8 Rue Magenta, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sanvic-Cavée Verte.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000PH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Loir à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 1003 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 612 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 612 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 20 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 188 mètres

Ventes au 8 Rue Magenta

Les 0 ventes au 8 Rue Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Magenta dans son marché local

Prix du 8 Rue Magenta par rapport à la voie

Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 8 Rue Magenta se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Magenta par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Magenta se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 48.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Romain Rolland, 76600 Le Havre(3,011 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.