45 Rue Malherbe, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Malherbe, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°47 et de 3.98 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Malherbe, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- hôpital souterrain allemand à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 153 mètres
- - Le Havre à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 843 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 272 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 843 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 769 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 145 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Malherbe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 45 Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 45 Rue Malherbe se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Malherbe par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Malherbe se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Malherbe
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Malherbe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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