49 bis Rue Malherbe, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Malherbe, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 15.77 % à celui du n°49 et de 11.16 % à celui du n°47.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 49 bis Rue Malherbe, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 149 mètres
- - Le Havre à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 830 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 275 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 830 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 785 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 140 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 80 mètres
Ventes au 49 bis Rue Malherbe
Les 4 ventes au 49 bis Rue Malherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Malherbe dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Malherbe par rapport à la voie
Sur Rue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 49 bis Rue Malherbe se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Malherbe par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Rue Malherbe se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.23 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
