9 Rue Mallet de Graville, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mallet de Graville, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Mallet de Graville, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Graville Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 1185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000MFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Graville Gare Sncf à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 586 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 152 mètres
Ventes au 9 Rue Mallet de Graville
Les 2 ventes au 9 Rue Mallet de Graville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mallet de Graville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mallet de Graville, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mallet de Graville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mallet de Graville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mallet de Graville dans son marché local
Prix du 9 Rue Mallet de Graville par rapport à la voie
Sur Rue Mallet de Graville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 9 Rue Mallet de Graville se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mallet de Graville par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mallet de Graville se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 29.58 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Mallet de Graville à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Mallet de Graville est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
