7 Rue Marcel Royer, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Royer, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Marcel Royer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Graville Mairie.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graville à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 136 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Royer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Royer dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 7 Rue Marcel Royer se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Royer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Royer se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 7 Rue Marcel Royer à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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