8 Rue Marcel Royer, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Royer, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et du 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue Marcel Royer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Graville Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graville à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 130 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 130 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Royer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcel Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcel Royer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcel Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Royer dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Royer par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 8 Rue Marcel Royer se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Royer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcel Royer se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
