8 Rue Marconi, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marconi, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marconi, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mare au Clerc La Hêtraie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000RMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marconi à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 786 mètres
- - Collège Henri Wallon à 301 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon I à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon II à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marconi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marconi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marconi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marconi dans son marché local
Prix du 8 Rue Marconi par rapport à la voie
Sur Rue Marconi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 8 Rue Marconi se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marconi par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marconi se situe 37.59 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 37.56 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marconi à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marconi est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
