21 Rue Maréchal Gallieni, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 et du 0.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maréchal Gallieni, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000JHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 127 mètres
- - Le Havre à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 879 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 535 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 602 mètres
- - Lycée général François Ier à 148 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maréchal Gallieni, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 21 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 21 Rue Maréchal Gallieni se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maréchal Gallieni se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.24 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maréchal Gallieni à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maréchal Gallieni est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
