22 Rue Maréchal Gallieni, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Maréchal Gallieni, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni.
3 niveaux - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000JG, - Parcelle n°0048 - Feuille 000JGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 124 mètres
- - Le Havre à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 886 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 529 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 601 mètres
- - Lycée général François Ier à 144 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maréchal Gallieni, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 22 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 22 Rue Maréchal Gallieni se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Maréchal Gallieni se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 37.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Maréchal Gallieni à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Maréchal Gallieni est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
