32 Rue Maréchal Gallieni, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Maréchal Gallieni, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 2 parkings - 286 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000JGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 181 mètres
- - Le Havre à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 902 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 569 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 668 mètres
- - Lycée général François Ier à 96 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Maréchal Gallieni, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 32 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 32 Rue Maréchal Gallieni se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maréchal Gallieni se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Maréchal Gallieni à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Maréchal Gallieni est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
